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第45章 峰回路转(第2)页

第45章峰回路转

热腾腾的茶水散发茶香,王耀华端起茶盏细细品茗,仿若真在享受陈年茶叶的清香。

杯盏中的茶水正在逐渐冷却,陈夕脑子却越来越热,不断思考接下来要如何说。

谈判这活儿往高大尚说是双方针锋相对,对峙博弈,例如:律师开庭、辩论赛、节目秀;正常点儿的谈判是相互拉扯,双方你一言我一语,例如:销售抢单,离婚争财产,车肇事推卸责任;但大多谈判都是一方不做人单方面压制另一方,例如:畜牲林奕然、闪耀孙兴顺、还有现在的古林王耀华……

冒然挺进绝非良策,还得是循序渐进迂回着来。

十八线演员再次拿起剧本,成为甲方的甲方,用拙劣的演技半真半假地硬着头皮继续编故事:“我在买房前曾幻想过自己未来的房子是什么样儿,但是迫于经济压力,位置板块、房子物业、周边配套不可兼得。

我去看了好多套房子,最后买的是寰宇地产,因为我一眼就相中他们的样板间了。”

王耀华笑着说:“那小区绿化做得不错,我们近期很多客户都是那的。”

“哈哈,看来我与古林的客户眼光一样好啊。”

陈夕心中暗喜,王耀华顺着他说,就说明这话题他很感兴趣,看来押对了。

KA要善于察言观色,敏锐把握甲方关注点,这样才能掌控谈判节奏。

“买房时候销售说只需要打开飘窗、砸掉墙、打个壁橱就能装修的与样板间一样,但买完房快装修时,才知道不是这么回事儿。

装修要量尺、要设计图纸、要选主材、还要考虑软装配饰……真的好麻烦。”

为了增强真实性,陈夕说到这儿故意深深吸了口气,仿若真的被装修的琐碎压得透不过气,“所以我就在想,有没有一家装修公司可以按照我的预算,帮我解决装修的所有难题?”

陈夕以反问形式将话题抛回给王耀华,重新掌握了谈判的主动权。

近年来,随着房产行业由盛及衰,带动下游的装修行业瞬息万变。

古林成立15年时刻随市场需求调整发展策略,这也是它成为装修行业常青藤的原因。

陈夕所说的需求要改变古林运营模式,先由设计师按照预算匹配需求,再交给销售洽谈,最后根据方案由施工部门选择主材。

改变运营模式涉及变更的部门较多,很难调整。

所以之前即便有人发现古林面临的问题,也没向王耀华提过这种大胆的解决方案。

王耀华不排斥变革,愿意接受调整,只要是对古林有益。

他思忖片刻,当机立断:“可以通过改变古林运营模式,来满足装修用户的需求。”

“对嘛,反正最后都要报价的,不如直白点儿,少点儿套路,这样大家都节省时间。”

陈夕再次强调“直白点儿”

,暗指王耀华不够直白。

“我们小白领平日打工很辛苦,真的不想被装修搞得心力憔悴。”

陈夕说出需求,“我只要找出寰宇地产样板间的图,装修公司就可以结合这个图给我出具体报价;或者是我看上那种装修风格,发完我家平面图,销售就可以线上报价;再或者就是结合我的预算,给我推荐几种风格进行报价。”

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