很快白铁军就收到来自汽车销售公司的刘老板的消息，有合适的地方。是一家市里食品公司下属的食品厂，厂房，场地，住宿楼，办公室都有，就是有些老旧了。可以租可以售。两人约好一起去看看。</p>
在接到汽车销售公司刘老板的消息后，白铁军的内心充满了期待。一个拥有厂房、场地、住宿楼和办公室的食品厂，对于正筹备安保公司的他来说，无疑是一个极具吸引力的选择。尽管得知这个食品厂有些老旧，但白铁军并不畏惧挑战，他渴望亲自去看一看这个可能成为“猛士安保”训练基地的地方。</p>
约定的时间很快到来，白铁军与刘老板在食品厂门口碰面。刘老板还带来了市食品公司的一位韩经理，这位韩经理将为他们详细介绍食品厂的情况。</p>
整个食品厂占地三十亩，规模不小，众人首先来到了办公楼前。这座建于 1985 年的三层砖混结构建筑，虽在当年颇为气派，但如今外观已显陈旧，墙皮脱落和褪色的痕迹诉说着岁月的沧桑。走进办公楼，内部装修风格的确还停留在上世纪 80 年代，老旧的办公桌椅仿佛在回忆着曾经的忙碌时光。不过，让人欣慰的是，水电等基础配套设施齐全，这为后续的改造提供了便利。</p>
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接着，他们来到了宿舍楼。1990 年建成的宿舍楼相对新一些，三层的建筑共有 60 个房间。房间大小各异，满足了不同职工的住宿需求。然而，内部设施简单，公用的卫生间和淋浴间提醒着人们这里需要进行升级。</p>
随后，他们踏入了厂房。两个大型生产车间，每个面积约为 2000 平方米，总共 4000 平方米的空间让人眼前一亮。钢结构和砖混结构相结合的厂房，屋顶彩钢板搭建得十分坚固，具备良好的防水和隔热性能。只是车间内的部分食品生产设备因长时间未使用而生锈损坏，通风和照明设施也因年代久远效果不佳，这些都需要投入资金进行改造。</p>
韩经理介绍了出售价格和租赁价格。480 万元的出售价格虽然不低，但考虑到建筑的老旧程度和后续改造资金，确实还有商量的余地。而每月 3 万元的租金，对于白铁军来说也是一个需要慎重考虑的选择。</p>
白铁军在考察过程中，脑海中不断浮现出将这个食品厂改造成安保公司训练基地的画面。他深知，这不仅是一个挑战，更是一个机遇。他需要仔细权衡出售和租赁的利弊，以及投入的成本和未来的收益。</p>
忽然白铁军拍了下脑门，这个食品厂现在虽然在市郊，但是以后城市扩建一定会把这里占了。白铁军的心中涌起一阵难以抑制的激动。他万万没想到，眼前这个看似老旧的食品厂，竟有着如此巨大的潜在价值。</p>
他再次环顾四周，脑海中勾勒着未来城市扩建后的景象。这里，将会成为新城区的核心位置，车水马龙，高楼林立。而自己此刻所站的这片土地，也将成为众人争抢的宝地。</p>
想到这里，白铁军不禁为自己的敏锐洞察力感到庆幸。若不是这偶然的一拍脑门，他可能就会错过这个绝佳的机会。四百八十万的价格，在现在看来或许还有些高昂，但与未来的价值相比，简直微不足道。</p>
他回忆起国内目前的基础建设状况，确实还未掀起热潮。城市里大多是灰扑扑的底层楼房，道路也显得狭窄而破旧。在这样的环境下，很难想象这片土地未来的辉煌。</p>
白铁军暗下决心，无论如何都要拿下这个食品厂。他要提前布局，为自己的安保公司打造一个坚实的根基，同时也为未来的财富积累埋下伏笔。他仿佛已经看到了“猛士安保”在这片充满希望的土地上蓬勃发展的景象。</p>
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