还找经理来谈？</p>
吴霄心想，让你们两个合起伙来对付我一个？</p>
我看起来很蠢是吧？</p>
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“价格就这个价格，没必要再聊了。”</p>
到了楼下，吴霄郑重的盯着造型独特又极其显眼售楼部，突发奇想道：“售楼部出售吗？”</p>
虽然吴霄的穿着打扮简单随意，可是几百万的房子说买就要买，行事太果断了，这让张勇不敢有丝毫轻视之心。</p>
的单价不算低了，16栋12楼就是这个价卖掉的。</p>
他之所以没有点头，完全是担心，一旦自己轻易答应下来对方就会继续压价。</p>
对方居然对售楼部感兴趣？</p>
售楼部如果是在他手上成交的，提成得有好几万。</p>
他卖力的介绍道：“咱们楼盘已经开发完毕，15、16栋的售卖情况也很乐观，售楼部是随时可以出售的，一旦出售，售楼部就会搬到旁边商铺去。”</p>
“您看，售楼部地处繁华地段的十字路口，又占据拐角位置，人流车流不管从哪个方向经过，都能注意到这个位置。”</p>
“不管是做高端餐饮还是开会所，乃至开车行，都绝对大赚特赚，如果出租，收益也会很可观，其实有不少品牌商和我们接洽过，只是因为售楼部只出售不出租，才没法合作，您若是大手一挥买下来，租金都能直接帮您谈好。”</p>
“您再看看这片广场，以及这些停车位，都是赠送的，到时候租户可以把广场布置成游乐场，既能盈利也能招徕人流量。”</p>
“”</p>
吴霄一边听着对方王婆卖瓜自卖自夸，一边观察着四周，售楼部的地理位置当然很好。</p>
可既然到现在还没有卖出去，那就是价格不便宜，再加上整体打包出售，一般的投资者轻易吃不下。</p>
真正的有钱大佬也不会舍本逐末投资商铺，自己开发不香吗？</p>
既然中意售楼部的位置和周围环境，吴霄便单刀直入道：“面积有多大？单价多少？”</p>
“单层860平，买一层送一层，单价也不算贵，6万5出头，除了咱们现在看到的，后边还有一个一百多平的露天阳台，也是赠送的。”</p>
两人言语间，已经回到了凉爽的售楼部里面。</p>
见吴霄没有反应，张勇指着大厅道：“现在是10米的挑高，等售楼部撤出这里，咱们的施工队会进行还原，恢复二层楼的状态，当然，方案早就通过了，只要施工的话一个月足够了。”</p>
“，我在这里等10分钟，可以的话，你带两份合同过来，大平层付全款，售楼部先交订金，一个星期之内我会一次性付清。”</p>
张勇愣了半响，然后恭敬道：“吴总先喝口茶，我直接去找老总谈。”</p>
吴霄拿出手机逛起了论坛，大概七八分钟后，张勇领着一个壮硕的中年男子走了过来，“齐总，这就是吴总。”</p>
“吴总，这是咱们售楼部总经理，齐总。”</p>
见齐总笑着向自己伸出手，吴霄起身与其握了一下手。</p>
待吴霄坐下后，齐总和张勇才缓缓坐了下来。</p>
齐总一副真心诚意的模样，“吴总，大平层的价格，我可以做主帮你拿下来，但是售楼部的价格，您得往上抬一抬贵手。”</p>
“实话告诉您，刚才出去的那一大家子，也是来洽谈售楼部价格的，他们的意向很明朗，就看中了这个位置，并且租约问题，他们也已经与几家意向租户谈过了，二楼是餐饮租户，是咱们本地的大品牌，一楼分成两个部分，我左手边是某着名汽车品牌的展厅，右手边是某个手机品牌的旗舰店。”</p>
“都是讲规矩的长期租户，不会闹出什么幺蛾子，吴总您稍微在价格上退一退，收益上绝对有保障。”</p>
吴霄又不是没做过生意，只不过他不擅长也不喜欢做生意而已。</p>
这些生意场上的话术，听一听就行了，千万别当真。</p>
“齐总，该说的我已经说了，既然合同没拿过来，我就不久留了。”</p>
齐总还算淡定，张勇则赶紧起身，“吴总，咱们再聊一聊”</p>
“是啊吴总，这么大的买卖，你来我往才是正常的嘛。”</p>
“”</p>
不论两人说什么，吴霄都不为所动，他就是这种一根筋的性格，说是什么价买就是什么价，多掏1龙币都算是打自己脸。</p>
再者说了，自己的报价绝对没有突破地产公司的底线。</p>
一旦自己跟他们兜兜转转，就会陷入了他们的节奏中，如果自己能说会道还好。</p>
可自己就是个社恐啊，只能搞一口价这一套。</p>
两人一直跟到路边，他们还以为这位吴总是等待司机开着豪车来接，相互使着眼色，打算在关键时刻松口。</p>
然而这位吴总，居然在朝一辆驶来的计程车挥手。</p>
“这人真能全款买大平层买商铺？”</p>
两人双双产生了不信任。</p>
这个时候，齐总也管不了那么多了，毕竟售楼部的销售任务本就是个大难题，能及时完成任务就不错了，有机会肯定得试一试。</p>
而且这个年轻人始终气定神闲，不像是特意跑来拿他们开涮的，打计程车也许只是对方喜欢低调出行而已。</p>
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对方手机号码都不愿意留一个，真放走了可能就再也见不着了。</p>
甚至他还萌生了一个颇有私心的小念头：如果不验证对方是不是骗子，可能个月都睡不好觉。</p>
“吴总，我立马让人准备合同，咱们赶紧进屋，外边怪热乎的。”</p>
</p>
半个小时后，吴霄在一群人的簇拥下走出了售楼部。</p>
一名身材姣好的少妇打着伞给他遮阳，齐总也在说，要亲自送贵客回家。</p>
吴霄当然没有同意，在售楼部谈的是正事，若真的坐上了齐总的私家车，话题难免发散，到时候气氛一定很尴尬。</p>
这种被人围着和关注的感觉，实在是太糟糕了。</p>
好在只等了十几秒，就有一辆出租车驶来。</p>
明明是尊贵的大客户，坐上出租车离去的吴霄，却总感觉自己正在落荒而逃。</p>
“去最近的龙旗4s店。”</p>
“买完房买车？”</p>
女司机还调侃道：“现在卖房的这么热情吗？前段时间还听说盛景府的房子不愁卖啊。”</p>
吴霄敷衍道：“确实太热情了。”</p>
能不热情吗？</p>
大平层单价，面积3865，总价七百多万。</p>
售楼部单价，面积8597，总价五千一百多万。</p>
再加上契税、物业维修基金等等，总支出妥妥的超出六千万。</p>
冲动消费太可怕了。</p>
凌晨下线睡了一觉之后，联合银行的卡上已经积累到了四千一百万。</p>
大平层和售楼部的订金，让他银行卡里头的资金少了八百多万。</p>
现在还剩三千多万。</p>
也就是说，一个星期之内，他还得赚两千万。</p>
如果说房子是安身立命之本。</p>
那么商铺就是另一道保障。</p>
只要不去碰那些不该碰的东西，就可以保证一家人衣食无忧了。</p>
如果不是“辫子哥”的提醒，他大概率不会对银行卡上的余额大动刀戈，一旦贬值，也只能默默承受。</p>
既然动了，那就动个彻底。</p>
买了房子和商铺后，吴霄又去买了一辆龙旗轿跑。</p>
五十几万的车子，在这个年代不算高调。</p>
但在几天前，他是完全不敢奢望的。</p>
疾驰</p>
疾驰就算了，星城的交通状况虽说还算乐观，可红绿灯是真的很多，哪怕他所住的小区，是被河东老市民们嘲讽为郊区的河西。</p>
路过盛景府的时候，把身份证交给了张勇，毕竟售楼部还需要自己的身份证去办手续。</p>
在小区楼下解决了午餐，吴霄赶紧回家上线。</p>
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