当晚。</p>
林祥和余文慧来到李玟龙的山顶别墅的时候，邵六叔还没见到，反而是先见到了王一飞。</p>
“邵六叔下午的时候向我打听你的为人，我见时间有剩，就不请自来了。”</p>
王一飞笑得红光满面。</p>
要不是余文慧在旁边挽着手臂，他都想上手拉着林祥不放了！</p>
见状，余文慧先进去找她父亲了。</p>
林祥倒是意外地看了王一飞一眼。</p>
“如果知道飞叔有空，我无论如何都会送上请帖，只是我听说你在准备着明年的土地批文，忙得脚不沾地？”</p>
“之前当然忙啦。”</p>
王一飞笑着拉着林祥往里走，不知道的还以为这是他家。</p>
当然，他今晚不请而来就是想和林祥聊聊的。</p>
“但港英政府前几天终于决定，将新财年拍卖的土地拍全部改为大埔！”</p>
“他们这么好说话？”</p>
“我、李黄瓜，再加上宋世昌，又有什么事办不成？”王一飞指了指自己，笑容里多了一分得意。</p>
九七就快到了，港英政府本来就处于半摆烂的状态。</p>
再加上中英协议里，掌管土地拍卖的土地委员会里还有一半是中方的人。</p>
反正都是要卖的，怎么可能不给他们面子？</p>
“不过如此一来，我们出价可能要稍高一些。”王一飞沉声说道。</p>
这算得上是某种交易，他专门跑一趟，主要是担心林祥不理解。</p>
“这个项目交给飞叔打理，我很放心的。”</p>
听着林祥略显随意的口吻，王一飞噎了一下，有些无语。</p>
林祥投资六十亿，再加上他的六十亿，一共一百二十亿的大项目。</p>
甚至算上地价，这可是港岛有史以来投资额最高的土地项目。</p>
怎么在林祥眼里就跟过家家似的？</p>
殊不知，林祥可是很清楚港岛未来的房地产有多红火的。</p>
说句不好听的，钱砸下去怎么都是赚的，无非就是赚三倍还是四倍的区别而已。</p>
有王一飞这种老牌地产商人在把控，林祥不觉得自己去指手画脚会有什么好效果。</p>
只要账目上没有什么猫腻，他根本不需要管。</p>
王一飞缓了缓，见饭局开始还有些时间，便理了理思绪。</p>
“还有一件事，”他语气变得更加严肃，“地还是不够用。”</p>
“不够用？”</p>
林祥愣了一下。</p>
这不刚刚拿下土地委员会吗，怎么就不够用了？</p>
但他转念一想，才明白王一飞话里的“还是”是什么意思了。</p>
根据中英协议，港英政府每年能拍卖的土地只有50公顷。</p>
要知道，整个大埔区有足足一百多平方公里。</p>
50公顷才占两百分之一，哪怕是两年的份额，也不过一百公顷。</p>
顶多修建两个住宅区和配套设施。</p>
而他们的项目里，可是计划开发八个住宅区和三个商业区的！</p>
“我记得，计划书里有相关的应对措施？”</p>
“当然有，我准备回购大埔的旧楼盘和商业街，重新开发。”</p>
港岛发展得早，很多小区和商业街都是二三十年前就修建的，路都没多宽。</p>
再加上土地批文难拿，所以有的地产公司专门干旧楼改建的生意。</p>
虽然要支付拆迁费，但地皮价格也不像拍卖的那么高，整体来看还挺划算的。</p>
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