回去的路上，叶小天突然有一种莫名的紧张感，他隐隐有种感觉， 之前冯琤给他看的新闻不是假的。</p>
因为房地产以及地方债是目前经济面临的大难题。</p>
房地产的下行会造成经济增长放缓，房地产业是经济的重要组成部分，其产值占gdp的比重较大，当房地产市场出现下滑时，不仅直接减少了房地产业的贡献，还会影响到与之相关的众多行业，如建筑业、家居装饰业等，从而拖累整体经济增长速度。</p>
而且还会致使金融系统风险加大，银行和其他金融机构会向开发商和个人购房者提供大量贷款。</p>
如果房价出现大幅度下跌，那么不良贷款率很有可能就会攀升，尤其是对于那些过度借贷的开发商来说，他们面临的债务压力将会更大。这种情况下，银行的资产质量必然会受到影响，可能引发流动性紧张，甚至有可能演变成一场系统性金融危机。</p>
当然也会造成消费的降级，在当今社会，高额的房贷压力对许多家庭来说已经成为了沉重的负担。</p>
这种压力不仅直接降低了家庭的可支配收入，还使得人们不得不缩减在非必需品上的开支。</p>
这意味着那些原本可能用于购买奢侈品、旅游或者娱乐等方面的资金被大幅削减。而当房价开始下跌时，对于那些拥有房产的家庭而言，他们的财富感也会受到冲击。</p>
因为房产往往是家庭最大的资产之一，其价值的缩水会让这些家庭感到自己的财富在减少。这种心理效应将进一步抑制他们的消费需求，使得他们在购物和投资时变得更为谨慎。这样一来，零售业以及其他服务行业的业绩将会受到影响，因为消费者的购买力和消费意愿都有所下降。随着时间的推移，如果这种情况持续下去，可能会引发更广泛的经济衰退，影响整个国家或地区的经济稳定。因此，政府和金融机构需要密切关注房地产市场的动态，并采取相应的措施来缓解房贷压力，以促进消费增长和经济发展。</p>
不仅如此，这还会引发一系列的社会问题。当房价开始下跌时，一些城市可能会出现所谓的"鬼城"现象。这些地方原本规划和建设了大量的新住宅区域，但由于缺乏足够的居民入住，整个地区变得荒芜和冷清。</p>
房价的大幅波动还可能导致社会不满情绪的上升，特别是对于那些在房价高峰期购买房产的人来说，他们可能面临巨大的财务损失。当初购房时，他们付出了高昂的价格，但现在房产价值却大幅缩水，这使得他们感到自己被市场所欺骗，对政府和房地产行业产生了质疑和不满，这种情绪可能蔓延至整个社会，引发更多的矛盾和冲突。</p>
所以一直以来， 叶小天都对房地产非常关注， 而由于房地产具有一定的金融属性，所以他对银行、多元金融以及证券等等都非常关注。</p>
对于许多散户投资者而言，证券公司是最直观接触到的金融机构之一，他们对证券公司的熟悉程度较高，且常常认为购买证券股是一种参与市场上涨的方式，因此，在市场情绪高涨时，证券股很容易成为散户投资者的选择。</p>
脑中一边想着，不知不觉很快就到家了。</p>
回到家之后，叶小天匆匆吃了几口饭，转身就一头扎到书房中，虽然他不相信冯琤给他看的这些新闻，但是凡事都有万一，毕竟目前的股市已经到了一个非常关键的支撑位。</p>
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翌日。</p>
叶小天刚到交易室，叶景堂就一把拉住他。</p>
“小天，你看林姐和李姐都已经操盘过了，你什么时候也让我试试操盘的感觉呀， 只要你让我试试，我感觉对我的交易水平会有很大提升。”</p>
看叶景堂一副不要脸的样子，叶小天只觉得有些头疼。</p>
“你把心思花在技术上不好吗，不是我说，别人操盘一下，或许对交易技术有所提升， 但是你？哼哼”</p>
叶小天说的是实话，他让李飒她们操盘感受一下，目的是为了让她们能站在机构的角度上看待问题，这是建立在她们自身的交易技术比较扎实的情况。</p>
而叶景堂，别说交易技术不扎实，就算真学得很好，以他目前的性子，他也不想给他操盘。</p>
见叶小天这么说，叶景堂顿时有些不乐意了。</p>
“什么意思啊？我们可是有血缘关系的，你这就是瞧不起我？”</p>
叶小天坦然的点点头</p>
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